Le revenu foncier est constitué de tous les revenus de location de vos biens immobiliers, et vient s'ajouter à votre revenu brut global.
Si vous possedez des parts dans une société civile immobilière (SCI) non soumise à l'impôt sur les sociétés, leurs revenus en provenance des revenus locatifs de la société entrent dans le revenu foncier.
Vous avez le choix entre deux régimes fiscaux pour votre revenu foncier :
- le régime de droit commun, qui tient compte des frais et charges réels de votre bien immobilier
- le régime microfoncier, qui permet une déclaration simplifiée en appliquant un abattement forfaitaire sur vos revenus locatifs.
Dans les cas du régime réel, et après déduction des charges d'exploitation de votre bien immobilier, le revenu foncier peut parfois, et sous certaines conditions, générer un déficit foncier qui viendra réduire votre revenu brut global.